1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
エンゼルハイム竹の塚第2
東京都足立区竹の塚三丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩16分
1991年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 63.25㎡の場合
相場
2,556万円
40.4万円/㎡
1,666
2,259
2,852
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜2,852万円
35.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム竹の塚第2
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 37.6万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,450万円 | 38.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 39.5万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/24 | 2,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 3,080万円 | 48.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/05 | 2,649万円 | 41.9万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 2,649万円 | 41.9万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 2,699万円 | 42.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/12 | 2,699万円 | 42.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/28 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,498万円 | 39.5万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,780万円 | 28.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/14 | 1,980万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | - |
| 2020/09/06 | 2,598万円 | 41.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,498万円 | 33.4万円 | 5階 | 74.86㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | エンゼルハイム竹の塚第2 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/27 | 中銀竹の塚マンシオン 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | セザール竹ノ塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/20 | グリーンキャピタル竹ノ塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,100万円 | 32.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2021/02/23 | エンゼルハイム竹の塚第3 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/18 | エンゼルハイム竹の塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/25 | アルシェ西新井 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 2,880万円 | 37.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/12 | レクセルマンション竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。